Encontrar a acomodação ideal na Austrália pode parecer um desafio, especialmente para os  estudantes que estão chegando ao país. Por isso, para facilitar sua busca e garantir uma experiência tranquila, reunimos algumas dicas práticas para te ajudar nessa jornada.

Entenda os Tipos de Acomodação Disponíveis

Na Austrália, há diversas opções de moradia, cada uma com suas vantagens:

• Homestay (Casa de Família): Ideal para quem quer vivenciar a cultura australiana de perto e aprimorar o inglês. Inclui refeições e um ambiente acolhedor.
• Shared Accommodation (Acomodação Compartilhada): Excelente para estudantes que buscam economizar e socializar com outras pessoas. Normalmente, você divide uma casa ou apartamento (e até mesmo o quarto ou banheiro) com mais algumas pessoas que podem ser de diferentes nacionalidades. 
• Student Accommodation: Próximas das universidades ou escolas, oferecem conforto e comodidade, mas podem ser um pouco mais caras.
• Aluguel de Apartamentos: Indicado para quem busca mais privacidade, porém exige mais planejamento financeiro. 
• Granny Flat: São pequenos estúdios ou anexos construídos no quintal de uma casa principal. Geralmente, são mais baratos que apartamentos e oferecem privacidade, sendo uma ótima opção para quem busca algo tranquilo e acessível.

No entanto, caso você não tenha grana para investir em um espaço só seu – como é o caso do apartamento ou do Granny Flat – uma opção é buscar por um quarto que tenha banheiro privativo para que você não precise dividir esse cômodo com outras pessoas. 

Buscando o local ideal

As plataformas digitais são suas melhores aliadas nessa busca. No entanto, é sempre importante procurar em sites ou grupos de confiança. As mais populares por aqui:

• Flatmates (flatmates.com.au): Ótima para encontrar quartos em acomodações compartilhadas. Você pode filtrar de acordo com o que você quer que a casa ofereça, inclusive com quantas pessoas gostaria de dividir o local, se você quer um banheiro privativo, se a casa ou apartamento precisa ter vaga para carro, entre outros filtros. 
• RealEstate (realestate.com.au): Ideal para aluguel de apartamentos e casas. Da mesma forma que o Flatmates, você consegue filtrar que tipo de residência você busca, a localidade, o preço mínimo ou máximo, etc. 
• Gumtree (gumtree.com.au): Uma opção acessível para anúncios de moradia. No menu inicial do Gumtree, você clica em Real Estate e o site te dará diferentes opções de tipos de espaços, como Property for Rent, Roomshare, Short term, entre outros. Basta selecionar o que mais se adequar ao seu perfil. 
• Facebook Groups: Procure grupos locais de brasileiros na Austrália ou grupos de estudantes na sua cidade. Sempre tem gente buscando novos flatmates ou alguém para alugar o espaço que a pessoa está saindo. 

Planejamento é a chave!

Antes de escolher sua acomodação, tenha em mente os custos adicionais:

• Aluguel semanal: Na Austrália, o aluguel é cobrado semanalmente. Pesquise os valores médios na região onde pretende morar e se está de acordo com o que você pode pagar. 
• Contas: Algumas opções incluem contas como água, luz e internet, enquanto outras não. Quer ter a comodidade de saber o valor exato que vai pagar, sem surpresas? Busque locais com “bills included” no aluguel. 
• Depósito (Bond): Geralmente, é necessário pagar de 2 a 4 semanas de aluguel como caução. Esse valor pode ser devolvido ao final do aluguel. Mas, atenção: o dono do imóvel pode descontar algum valor do bond caso a casa ou quarto apresente algum “problema” que não estava lá antes de você entrar, como parede riscada, carpete manchado, entre outros. Caso você saia sem fazer a limpeza do ambiente, o valor também poderá ser descontado. 

Mas, onde morar?

Escolher a localização certa é fundamental para economizar tempo e dinheiro. Avalie:

• Proximidade da escola ou trabalho.
• Acessibilidade ao transporte público.
• Serviços na região: supermercados, farmácias e opções de lazer.

Você não precisa, necessariamente, morar em bairros que estão no entorno da escola ou do trabalho. Escolher locais em que existem diferentes opções de transporte público pode fazer toda a diferença. Avalie todas as opções cuidadosamente. 

Faça a Inspection pessoalmente!!

Se possível, visite a propriedade antes de fechar negócio. Caso esteja no Brasil, peça para alguém de confiança inspecionar o local ou solicite vídeos detalhados ao proprietário. Certifique-se de que o imóvel corresponde ao que foi anunciado.

Evite Golpes

Golpes podem acontecer, então fique atento a estas dicas:

• Nunca transfira dinheiro antes de visitar ou verificar a acomodação.
• Desconfie de preços muito abaixo do mercado.
• Priorize contratos por escrito para formalizar o acordo.

Rede de Contatos

Ao chegar na Austrália, converse com outros estudantes e colegas para obter recomendações. Muitas vezes, oportunidades de moradia surgem através do boca a boca.

Comece a Procurar com Antecedência

A demanda por moradia é alta em cidades como Sydney, Melbourne e Brisbane. Iniciar sua busca com antecedência garante mais opções e menos estresse.

Seguindo essas dicas, você estará mais preparado para encontrar a acomodação que atenda suas necessidades e se sentir em casa na Austrália. Boa sorte na sua jornada e aproveite ao máximo essa experiência incrível! 

Se você tem mais dúvidas ou quer ajuda específica, nós estamos por aqui para tornar sua experiência na Austrália inesquecível!